Công an tỉnh Quảng Ninh cảnh báo thủ đoạn dùng “sổ đỏ” giả để lừa đảo chiếm đoạt hàng tỷ đồng

Thời gian gần đây, trên địa bàn tỉnh xuất hiện tình trạng các đối tượng sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) giả để thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cầm cố nhằm lừa đảo chiếm đoạt tài sản, gây thiệt hại lớn cho người dân.

Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh hướng dẫn công dân.

Theo Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Ninh, các đối tượng thường lợi dụng sự thiếu hiểu biết, tâm lý ham rẻ hoặc chủ quan của người dân để thực hiện hành vi phạm tội. Nhiều trường hợp làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giả mạo chủ sở hữu hoặc sử dụng giấy tờ giả của những thửa đất đã được chuyển nhượng trước đó để tiếp tục thế chấp, mua bán nhằm chiếm đoạt tài sản.

Điển hình, trong quá trình tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã Quảng Yên (trước đây), Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai số 3 đã phát hiện 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có dấu hiệu làm giả. Qua điều tra, Công an tỉnh Quảng Ninh đã làm rõ vụ án và ngày 21/5/2026 ban hành kết luận điều tra, đề nghị truy tố một đối tượng về các tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Sử dụng tài liệu của cơ quan, tổ chức”. Số tiền bị chiếm đoạt trong vụ việc lên tới 4,9 tỷ đồng.

Cơ quan điều tra cho biết, để tạo lòng tin, các đối tượng còn thuê người đóng giả chủ đất, đưa khách đi xem thực địa hoặc dựng hồ sơ giả với thủ đoạn tinh vi khiến nhiều người khó phát hiện.

Trước thực trạng trên, Công an tỉnh Quảng Ninh khuyến cáo người dân khi thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai cần kiểm tra kỹ tính pháp lý của thửa đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; chỉ thực hiện giao dịch tại các tổ chức hành nghề công chứng hợp pháp; đồng thời yêu cầu xác minh thông tin tại Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc cơ quan có thẩm quyền trước khi ký kết hợp đồng.

Bên cạnh đó, người dân cần cảnh giác với những lời mời chào mua bán đất giá rẻ bất thường, giao dịch nhanh chóng, không rõ nguồn gốc. Khi phát hiện dấu hiệu sử dụng giấy tờ giả hoặc hành vi lừa đảo, cần kịp thời trình báo cơ quan Công an để được hỗ trợ, xử lý.

Mọi thông tin liên quan đến hành vi vi phạm, người dân có thể liên hệ Cơ quan Công an nơi gần nhất hoặc Trực ban hình sự Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Ninh qua số điện thoại 0692.808.134 để được tiếp nhận, giải quyết.

Cơ quan Công an khuyến cáo mỗi người dân cần nâng cao cảnh giác, tìm hiểu kỹ thông tin trước khi thực hiện các giao dịch đất đai nhằm bảo vệ tài sản của bản thân và góp phần phòng ngừa, đấu tranh với các loại tội phạm trên địa bàn.

Nguồn:Trang thông tin Công an Quảng Ninh